Cómo preparar tu vivienda para venderla tras el coronavirus

Palmer Inmobiliaria 29/04/2020

Todos sabemos que la primera impresión es la más importante. Con nuestras casas ocurre lo mismo. Te mostramos algunos consejos acerca de cómo preparar tu vivienda si estás pensando en venderla tras el coronavirus.

Antes de concretar el reportaje, será de máxima importancia descartar viviendas en las que exista alguna persona con sintomatología tal como tos, fiebre, dificultad para respirar o personas vulnerables (mayores de 60 años, embarazadas, enfermos con patologías cardiovasculares o respiratorias, inmunodepresivos, hipertensos o enfermos con cáncer).

Cómo preparar tu vivienda para venderla tras el coronavirus

Cómo preparar tu vivienda tras el coronavirus

Una vez que has decidido que quieres poner tu casa a la venta con Palmer Inmobiliaria, pasaremos a una de las fases más importantes de todo el proceso de venta: el reportaje profesional de tu vivienda. Nuestro fotógrafo comparte con nosotros algunas recomendaciones para que la sesión sea todo un éxito:

COMO PREPARAR TU CASA PARA UN REPORTAJE PROFESIONAL TRAS EL CORONAVIRUS

Para realizar un reportaje profesional y así generar más interés por tu casa, os unas recomendaciones antes del reportaje.
En resumen, LIMPIA, ORDENA Y HAZ UNA PUESTA A PUNTO.

Cómo preparar tu vivienda para venderla tras el coronavirus

Cómo preparar tu vivienda tras el coronavirus

LIMPIA.

Tu casa debe lucir perfecta,  Limpiarla y mantenerla dará buenas sensaciones.

ORDENA.

Los espacios deben aparecer ordenados. Esconde el máximo número de objetos personales o que “abarroten” las estancias. Desahoga.

PUESTA A PUNTO.

Arregla todas aquellas pequeñas cosas que vas dejando.
Que funcionen todas las luces, lámparas. Asegúrate que abran bien puertas, ventanas y persianas.  Pinta las manchas de las paredes.

SALON.
Despeja al máximo, quita cajas, bolsas, ropa, artículos de gimnasia. Te recomendamos que quites las fotos y retratos de familia, bodas, comuniones, camas de mascotas.
Ordena estantes, libros, decora y tenlo limpio

​COCINA
La encimera siempre deberá estar despejada. En todo caso puedes dejar una cafetera “NESPRESO”, microondas, thermomix,..Pero eliminar botellas, servilletas, jamón, rollos de papel, bandejas, medicamentos, aceite, comida de mascotas. Todos estos objetos “afean” considerablemente la fotografía y hacen que la atención se deposite en ellos.
Si te es posible, decora la mesa con fruta fresca.

HABITACION PRINCIPAL

Prepara la cama, y decora con cojines.Así mismo, te aconsejamos que retires ropa, bolsos, zapatos, botellas de agua, fotos personales. Redecora si es necesario para ofrecer la mejor versión del espacio. Otra idea es que despejes las mes itas de noche dejando lo mínimo (una lámpara, reloj o libro).
Pon bombillas a todas las lamparillas ya que las fotografías con diferentes puntos de luz ganan en calidad.
Despeja la parte superior de los armarios (cajas, bolsas).

Cómo preparar tu vivienda tras el coronavirus

HABITACION NIÑOS.
Prepara la cama, y decórala, sobre ella, pon algún muñeco o motivo infantil

Puedes dejar algún juguete a la vista,
Despeja la mesita y mesa de estudio puedes dejar algún libro.  Procurar que las lamparillas enciendan.
Quita las banderas, bufandas, fotos, de clubs deportivos.
Retira las fotos personales.

HABITACION

Limpia, despeja, ordena y decora

BAÑOS

Esconde los calefactores, esponjas, botes de gel, cepillos, champú, cosméticos enjuagues, brochas, secadores,…
Despeja la encimera, puedes dejar jabón y algún perfume.
Pon un rollo de papel nuevo.

Decora.

TERRAZA.

Despejada de trastos, ordena y tenla limpia.
No tengas la ropa tendida
Limpia la mesa y las sillas, prepáralo como si fueses a celebrar una cenar.

JARDIN

Arregla y limpia el jardín, césped, árboles, hojas,….
No tengas la ropa tendida.
Ordena. Coloca los muebles como si fueras a usarlos, mesas, sillas, hamacas, ……
Ten la piscina descubierta, limpia y sin el limpia fondos.

Siguiendo estas recomendaciones aumentarás las posibilidades de tener más visitas, atraer a más posibles compradores y de ese modo, vender tu casa en menos tiempo!

Y si tienes más dudas acerca de cómo preparar tu vivienda si estás pensando en venderla tras el coronavirus, no dudes en contactar con nosotros.

Te ayudaremos encantados

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NOTA IMPORTANTE CORONAVIRUS:

A FIN DE EVITAR EL RIESGO DE TRANSMISIÓN DEL VIRUS A CONTINUACIÓN SE DETALLAN LAS MEDIDAS A SEGUIR A LA HORA DE REALIZAR UN REPORTAJE FOTOGRÁFICO EN UNA PROPIEDAD HABITADA.

La responsabilidad de mantener estas medidas será tanto del fotógrafo como de las personas que se encuentren en ese momento habitando la propiedad y presentes en la sesión de fotos. 

MEDIDAS A TOMAR POR PARTE DEL FOTÓGRAFO.

  • El fotógrafo acudirá a la vivienda provisto del Equipo de Protección Individual (EPI) adecuado  y obligatorio. Mascarilla, Guantes, Protector de calzado.
  • Asimismo, desinfectará, antes y después del reportaje, todo aquel material que entre en contacto con superficies (trípode).

MEDIDAS A TOMAR POR PARTE DE LAS PERSONAS QUE HABITAN EN LA VIVIENDA A LA HORA DE REALIZAR EL REPORTAJE.

  • Respetar la distancia social se seguridad de 2 metros
  • La persona que soporte el papel de interlocutora deberá llevar mascarilla.
  • La vivienda deberá estar previamente preparada y limpia para el reportaje (cómo preparar tu casa para el reportaje). Esta medida es doblemente válida ya que evita la manipulación de objetos por parte del fotógrafo y garantiza el efecto de orden estético en la imagen.

 

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