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VERFAHREN NACH DEM KAUF EINES HAUSES

Sobald der Kaufvertrag unterzeichnet ist, müssen eine Reihe von FOLGENDEN VERFAHREN oder Problemen berücksichtigt werden.

Wir erklären Ihnen diese Vorgehensweise nach Unterzeichnung der Hypothek, damit Sie keine vergessen und die Steuern berücksichtigen und zukünftige Überraschungen vermeiden

  • Zahlung der Steuern und Eintragung in das Grundbuch Wenn Sie diese Schritte persönlich durchführen, erkundigen Sie sich beim Notar nach den Fristen, um Strafen oder Rechtsverluste zu vermeiden. Sie können die Bearbeitung auch dem Notar anvertrauen, der dem Grundbuchamt eine autorisierte elektronische Kopie der Urkunde zur Eintragung zusendet. Die Dokumente, die Sie im Register vorlegen müssen, sind eine beglaubigte Kopie der öffentlichen Urkunde, der Einkommensnachweis der Selbstveranlagung der Steuer und die letzte Quittung des IBI. Später erhalten Sie eine autorisierte Kopie der Urkunde auf offiziellem Papier mit allen Belegen und Rechnungen

  • Lieferungen . Vergessen Sie nicht, die Vorräte, die das neue Zuhause betreffen, in Ihrem Namen anzugeben

  • Dokumentation und Rechnungen . Bewahren Sie alle Dokumente, Belege, Garantien und Originalrechnungen zu Ihrem Erwerb auf

  • Wenn Sie ein Neubauhaus gekauft haben und es der erste Verkauf ist, den der Bauträger tätigt, müssen Sie die Mehrwertsteuer zahlen, die der Bauträger an das Finanzamt abführen muss. Diese Mehrwertsteuer beträgt 10 % des Kaufbetrags.

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Wie Sie gesehen haben, sind die Verfahren und Schritte nach dem Kauf eines Hauses ziemlich umfangreich, aber Sie müssen sich keine Sorgen machen, bei Palmer Alma Mediterránea sind wir Immobilienberater und Experten, immer bereit, helfen Ihnen bei allem, was Sie brauchen.

Der Einsatz von Fachleuten der Branche ist wichtig, denn mit guter Beratung können Sie Geld sparen, sie kennen den Markt und alle durchzuführenden Verfahren gut. Darüber hinaus sind wir darin geschult, zu verhandeln und die beste Vereinbarung zu erzielen.

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