Balearen Eigenschaften

Die Balearen sind eine autonome Gemeinschaft Spaniens im westlichen Mittelmeer. Sie besteht aus einem Archipel von Inseln, darunter Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera sowie anderen kleineren Inseln. Die Balearen sind ein beliebtes Touristenziel, bekannt für ihre Strände, warmes Klima und pulsierendes Nachtleben. Sie sind jedoch auch eine hervorragende Wahl für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten. In diesem Artikel werden wir uns die Morphologie von Häusern auf den Balearen anhand von öffentlichen Daten des INE und des Katasters ansehen.

Die Häuser auf den Balearen zeichnen sich durch ihre architektonische Vielfalt aus, die den Einfluss verschiedener Kulturen widerspiegelt, die durch die Region gegangen sind. Die traditionelle Architektur der Balearen zeichnet sich durch niedrige Gebäude mit Steinwänden und flachen Dächern aus, die typisch für die mediterrane Region sind. Die Wohnhauskonstruktion hat sich jedoch im Laufe der Zeit entwickelt, und heute finden wir eine große Vielfalt an Designs und Stilen.

Basierend auf Daten des INE können wir feststellen, dass 79,9% der Wohnungen auf den Balearen Einzelhäuser sind, was bedeutet, dass die meisten Immobilien unabhängige Häuser oder Villen sind. Darüber hinaus sind 14,5% der Wohnungen Mehrfamilienhäuser, was darauf hinweist, dass es sich um Apartmentgebäude oder Wohnblöcke handelt. Die restlichen 5,6% entsprechen anderen Arten von Wohnungen wie Lofts, Studios und Penthäusern.

Ein weiterer interessanter Aspekt, den wir basierend auf den Katasterdaten beobachten können, ist die Größe der Wohnungen. Auf den Balearen haben 62,7% der Wohnungen eine bebaute Fläche von weniger als 100 Quadratmetern, was darauf hinweist, dass die Immobilien relativ klein sind. Darüber hinaus haben 27,3% der Wohnungen eine bebaute Fläche zwischen 100 und 150 Quadratmetern, während die restlichen 10% Wohnungen mit einer bebaute Fläche von mehr als 150 Quadratmetern sind.

In Bezug auf die Anzahl der Zimmer haben 58,6% der Wohnungen auf den Balearen 3 oder weniger Zimmer, während die restlichen 41,4% 4 oder mehr Zimmer haben. Dies deutet darauf hin, dass die meisten Immobilien ideal für Paare oder kleine Familien sind.

Schließlich ist es interessant, die geografische Verteilung der Wohnungen auf den Balearen zu beobachten. 46,2% der Wohnungen befinden sich in Palma de Mallorca, der Hauptstadt der Insel Mallorca, gefolgt von Ibiza mit 10,5% und Calviá mit 6,2%. Dies deutet darauf hin, dass dies die beliebtesten Gebiete für Immobilieninvestitionen auf den Balearen sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Morphologie der Wohnungen auf den Balearen vielfältig ist und den Einfluss verschiedener Kulturen widerspiegelt, die durch die Region gegangen sind. Die meisten Immobilien sind Einzelhäuser und haben eine relativ kleine bebaute Fläche. Die geografische Verteilung deutet darauf hin, dass Palma de Mallorca die beliebteste Zone für Immobilieninvestitionen auf den Balearen ist. Die Balearen bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die nach einer Ferienimmobilie oder einem Zweitwohnsitz suchen, in einer Umgebung, die für ihre natürliche Schönheit, Kultur und Lebensqualität bekannt ist.