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TRÁMITES POSTERIORES A LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

Una vez firmada la escritura de compraventa hay una serie de TRÁMITES POSTERIORES o cuestiones a tener en cuenta.

Te explicamos cuáles son estos trámites después de firmar la hipoteca, para que no te olvides de ninguno y tengas en cuenta los impuestos y evitar futuras sorpresas

  • Pago de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad. Si vas a realizar personalmente esas gestiones, consulta en la notaría los plazos a fin de evitar sanciones o pérdida de derechos. También puedes optar por encargar su tramitación al notario, que procederá al envío al Registro de la Propiedad de una copia electrónica autorizada de la escritura para su inscripción. Los documentos que tienes que entregar en el registro son una copia autorizada de la escritura pública, el justificante del ingreso de autoliquidación del impuesto, y el último recibo del IBI. Posteriormente, te entregarán una copia autorizada de la escritura en papel oficial con todos los justificantes y facturas

  • Suministros. No olvides poner a tu nombre los suministros que afecten a la nueva vivienda

  • Documentación y facturas. Conserva todos los documentos, justificantes, garantías y facturas originales sobre su adquisición

  • Si has adquirido una vivienda de obra nueva y es la primera venta que el promotor hace, hay que pagar el IVA, que el promotor deberá de entregar a la Agencia Tributaria. Ese IVA es el 10% del importe de la compra.



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Como has podido comprobar, los trámites y pasos a seguir después de comprar una casa son bastantes, pero no tienes por qué preocuparte, en Palmer Alma Mediterránea somos asesores y expertos inmobiliarios, siempre dispuestos a ayudarte en lo que necesites.

Recurrir a profesionales del sector es importante, ya que contar con un buen asesoramiento puede hacer que te ahorres dinero, conocen bien el mercado y todos los procedimientos que hay que llevar a cabo. Además de que estamos capacitados para negociar y conseguir el mejor acuerdo.

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